VETRINA IMMOBILI
CASA INDIPENDENTE ABITABILE CON GARAGE
€119.000
Via Fratta 27, Fontaniva (PD)
Casa indipendente a Fratta di Fontaniva, nelle immediate vicinanze della Chiesetta della Salute, edificata negli anni ’40 e sempre ben manutentata. Nel tempo sono stati eseguiti importanti interventi, tra cui il rifacimento dei serramenti e dei balconi, oltre al rinnovamento di bagno e caldaia nei primi anni 2000 e la revisione del tetto nella primavera 2026.
L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo ingresso, sala da pranzo, salotto, cucina con anti-cucina, garage, legnaia, ripostigli, posto auto coperto e scoperto pertinenziale. Al primo piano sono presenti due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, centrale termica e lavanderia. All’ultimo piano troviamo una soffitta abitabile con tetto a vista in legno e cotto, caratterizzata da buona luce e ventilazione grazie alle numerose finestre.
La casa è abitabile da subito, viene venduta semi arredata ed è dotata di allacciamenti a fognatura e acquedotto, oltre a un pozzo privato da rimettere in funzione. Necessita di ordinaria manutenzione per essere valorizzata al meglio.
Soluzione interessante e difficilmente reperibile in questa fascia di prezzo.
PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GRANDE GIARDINO A SUD
€165.000
Via Vignale, 15 Fontaniva (PD)
A San Giorgio in Brenta, al confine con Cittadella, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare affiancata, caratterizzata da un ampio e curato giardino. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra troviamo l’ingresso, una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano primo si trovano tre camere da letto di generose dimensioni, collegate da un corridoio centrale particolarmente ampio, facilmente sfruttabile anche come spazio armadiabile. Completa il piano un poggiolo coperto. L’impianto elettrico è funzionante ma da proiettare al futuro, le finestre seppur tinteggiate e funzionali hanno il vetro singolo. La casa viene consegnata con un nuovo bagno in corso di rifacimento e con una stufa a pellet per piano che garantisce calore e confort ed economicità nel riscaldamento. Al piano terra è presente un climatizzatore. I punti di forza dell’immobile sono l’indipendenza, la metratura adatta a un nucleo familiare e il grande giardino, ben curato e piantumato, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. Nell’angolo nord ovest della proprietà c’è uno spazio predisposto per installare una pompeiana per mettere a ricovero due autovetture. Le visite sono previste la settimana dopo Pasqua.
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VILLA SINGOLA IN ZONA CENTRALE
€290.000
Via Roma 32, Fontaniva (PD)
In pieno centro a Fontaniva, comoda ai servizi e alla stazione ferroviaria, proponiamo un elegante fabbricato sorto alla fine degli anni Sessanta su un generoso lotto di circa 1400 mq. L’edificio si sviluppa su quattro livelli. Al primo piano si trova l’appartamento principale, accessibile tramite una scala esterna, organizzato con un ingresso che introduce alla zona giorno composta da sala da pranzo con cucinino, salotto principale, salottino e studio. Gli ambienti sono tra loro comunicanti e valorizzati da un poggiolo frontale, da un camino e da finiture di pregio tipiche dell’epoca, oltre che da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità. Attraverso un corridoio si raggiunge la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e una camera padronale dotata di bagno privato.
All’ultimo piano si trova una piccola mansarda con terrazzo affacciato sul giardino retrostante. Al piano terra, con accesso indipendente dall’esterno ma anche collegati internamente agli altri livelli, si trovano due ulteriori unità: uno studio con sala d’attesa, bagno, ufficio e ambulatorio, e un appartamento autonomo. Nel piano seminterrato, favorito dal diverso livello del terreno sul retro, sono presenti ripostigli, una taverna e altri spazi accessori. Sul retro dell’abitazione, un secondo corpo di fabbrica permette di ricavare le autorimesse.
La proprietà offre diverse possibilità di utilizzo: può essere mantenuta come abitazione signorile unica, oppure trasformata in una soluzione trifamiliare con spazi complementari, oppure ancora diventare la soluzione ideale per un artigiano o un professionista che desideri affiancare alla propria abitazione gli ambienti dedicati alla propria attività. Pur essendo sempre stata mantenuta con cura e presentandosi decorosa, necessita comunque di alcuni interventi per essere pienamente valorizzata e proiettata verso un utilizzo moderno.
AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO IN QUARTIERE FIRENZE
€225.000
Via Michelangelo Buonarroti 37, Bassano del Grappa (VI)
In una zona residenziale tranquilla e ben servita, nel quartiere Firenze di Bassano del Grappa, comoda al Centro Studi, alla SS47, al centro storico e all’ospedale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano di una palazzina di sole otto unità, servita da ascensore.
L’immobile si distingue per le generose metrature, oggi sempre più rare, e per l’ottima luminosità che valorizza ogni ambiente. L’ingresso accogliente conduce alla cucina abitabile, collegata a un ampio terrazzo ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Il soggiorno separato, grazie alle dimensioni, può essere utilizzato sia come salotto che come sala da pranzo e condivide un poggiolo con una delle camere e un poggiolo con la cucina. Un bagno finestrato con doccia serve la zona giorno.
La zona notte offre tre camere matrimoniali, due delle quali dotate di poggiolo privato, un secondo bagno finestrato con vasca e un comodo corridoio con spazio per armadiature.
Completa la proprietà un garage al piano terra. L’appartamento, edificato negli anni ’80, è sempre stato curato ed è attualmente abitabile. Il riscaldamento è centralizzato, mentre gli altri servizi sono autonomi.
Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi, comfort abitativo e una posizione strategica.
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APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO IN CONTESTO TRANQUILLO
€163.000
Via delle Foibe, Lobia, San Giorgio in Bosco (PD)
In posizione comoda al centro, ma immersa nella tranquillità della campagna veneta, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 2010, composta da sole sei unità abitative, oltre all’interrato.
L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per il grande terrazzo, ideale per vivere momenti all’aperto durante la bella stagione, diventando un naturale prolungamento della zona giorno. Internamente si compone di una luminosa zona soggiorno-cucina in open space con accesso diretto alla terrazza, due camere matrimoniali spaziose e ben illuminate, e due bagni, di cui uno finestrato con doccia e un secondo ad uso lavanderia completo di WC e attacchi per lavatrice.
Completano la proprietà un’ampia cantina al piano interrato, dotata di bocca di lupo, e un garage doppio di generose dimensioni, comodamente accessibile. La palazzina, abitata da residenti del territorio, è sempre mantenuta in ottime condizioni di ordine e manutenzione.
Immobile raro sul mercato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Inclusa nella vendita una cucina di ottima qualità.
AMPIO TRICAMERE CON FINITURE RAFFINATE
€219.000
Via San Pietro 250, Cittadella (PD)
Nel cuore del quartiere Borgo Treviso di Cittadella, in una zona apprezzata per la tranquillità, gli spazi verdi e la comodità ai servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento tricamere all’ultimo piano.
Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina ben abitata di sole 12 unità suddivise in due scale, l’immobile gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata grazie alla tripla esposizione, prevalentemente a sud-est, e beneficia inoltre di una piacevole ventilazione naturale. Dalla zona giorno è inoltre possibile intravedere la suggestiva cinta muraria duecentesca di Cittadella, elemento distintivo e di grande fascino.
La zona giorno, spaziosa e conviviale, è composta da soggiorno con veranda e cucina abitabile in open space, anch’essa servita da una seconda veranda, sufficientemente ampia da poter essere utilizzata comodamente come zona pranzo. La zona notte offre tre camere da letto (due matrimoniali e una ampia singola) e due bagni finestrati.
Ristrutturato nei primi anni 2000, l’appartamento presenta finiture moderne e impianti aggiornati. Incluso nella vendita: cucina, bagni arredati, climatizzazione e impianto di allarme.
Completa la proprietà un garage di generose dimensioni, perfetto anche come spazio deposito.
Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi introvabili e comfort in una zona residenziale di qualità. Disponibile in circa 40 giorni da accordo preliminare.
Si segnala inoltre che il condominio si appresta a deliberare l’installazione di un ascensore condominiale; la spesa prevista per l’unità in oggetto è di circa €15.000. Le modalità e l’eventuale realizzazione dell’intervento saranno definite in fase di trattativa.
CASA SINGOLA CON GIARDINO CEDESI CON DIRITTO DI ABITAZIONE
€150.000
Via Venezia, San Martino di Lupari (PD)
A San Martino di Lupari proponiamo casa singola costruita negli anni Sessanta, sviluppata su due piani fuori terra oltre a piano interrato. L’immobile si trova in una laterale di Via Europa, la via principale del paese, in un quartiere esclusivamente residenziale e comodo ai servizi.
L’abitazione è composta al piano terra da ingresso soggiorno, una stanza utilizzabile come studio o camera, un bagno finestrato con doccia e una cucina abitabile. Al piano primo si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a un bagno finestrato con vasca. Il piano interrato ospita un vano adibito a centrale termica, lavanderia e ripostiglio.
All’esterno la proprietà dispone di un ampio scoperto pertinenziale, di un garage indipendente realizzato negli anni Ottanta regolarmente autorizzato e di una tettoia di collegamento con l’abitazione.
La casa è sempre stata mantenuta in completa efficienza, regolarmente manutentata ed è in ottimo stato di conservazione pur presentando in prevalenza le finiture dell’epoca di costruzione. Le finestre, il tetto rifatto circa una decina di anni fa e il bagno al piano terra sono di più recente realizzazione. Gli impianti sono funzionanti, l’immobile è allacciato all’acquedotto ed è presente anche la pompa per l’acqua.
L’immobile viene ceduto in piena proprietà ma con permanenza del diritto di abitazione a favore di una persona anziana che attualmente vi risiede. Il prezzo tiene conto di tale condizione, in quanto la casa non è immediatamente disponibile né utilizzabile. L’acquirente acquista la proprietà del bene mentre il diritto di abitazione permane in capo all’attuale utilizzatore. Si tratta quindi di una soluzione rivolta a chi valuta un acquisto con prospettiva futura.
VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO
€155.000
Via Tre Case, 1 Fontaniva (PD)
Nel verde delle campagne di Fontaniva, a pochi minuti a piedi dal centro, proponiamo questa porzione superiore di bifamiliare con ingresso indipendente e ampio scoperto pertinenziale, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’abitazione è accessibile direttamente dal proprio spazio esterno tramite una scala coperta ad uso esclusivo, soluzione che garantisce privacy e autonomia. L’unità è valorizzata da un portico al piano primo che, grazie alla sua generosa profondità, permette di pranzare all’aperto e di vivere questo ambiente come una naturale estensione della casa durante la bella stagione.
Gli spazi interni si presentano ampi e ben distribuiti: una cucina abitabile, uno studio–salotto che può essere utilizzato anche come terza camera da letto, un grande corridoio d’ingresso, uno sgabuzzino e un ampio bagno finestrato, oltre a due grandi camere matrimoniali luminose e confortevoli. La buona esposizione assicura aria e luce naturale durante tutto il giorno, con gradevoli affacci sul verde circostante.
Attualmente la famiglia proprietaria, pur avendo le unità già divise catastalmente in comune, abita entrambi i piani. I livelli sono oggi collegati da una scala interna che occupa quello che diventerà il futuro ripostiglio; l’immobile verrà consegnato con la scala demolita, il solaio ripristinato e il terreno pertinenziale regolarmente frazionato.
Scarichi, antenna e approvvigionamento idrico saranno già garantiti al piano, mentre sarà necessario richiedere un nuovo contatore dell’energia elettrica e completare il collegamento dell’impianto elettrico, separandolo da quello esistente. L’impianto di riscaldamento dovrà essere realizzato ex novo, con la possibilità di scegliere tra bombolone GPL, impianto con pannelli fotovoltaici e relativa caldaia, oppure una soluzione a pellet.
La sistemazione della recinzione, del cancello e la definizione dei posti auto all’interno dello spazio scoperto di proprietà saranno a cura e spese dell’acquirente, offrendo comunque la possibilità di personalizzare completamente gli spazi esterni in base alle proprie esigenze.
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APPARTAMENTO
BILOCALE PANORMICO CON POSTO AUTO
€69.000
Via Degli Alpini, 15 Pieve Tesino (TN)
A Pieve Tesino nota località Trentina a 900 s.l.m. nonchè uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita questo appartamento panoramico in centro paese. Dai locali e dal terrazzo è possibile godere le vedute sui monti circostanti e sui campi da golf ed impianti sportivo.
L'immobile è a soli 20 min dal complesso sciistico Passo Broccon.
Ottimo punto di riferimento per camminate, arrampicate, bici e raccolta funghi.
Al primo piano di una recente palazzina a prevalente vocazione turistica, l'unità proposta è composta da un luminoso soggiorno con camino a legna e con angolo cottura, camera matrimoniale, e bagno completo finestrato. Recentemente è stata installata una nuova caldaia, rifatto il pavimento ed è stato preso in mano anche l'impianto elettrico. Completa la proprietà, al piano terra posto auto scoperto di proprietà.
PALAZZO TERRA - CIELO DENTRO MURA CON TERRAZZO PANORAMICO
€440.000
Stradella del Tezzon, Cittadella (PD) Dentro Mura
Dentro le duecentesche mura medievali proponiamo questa imponente palazzina, da rendere un gioiello unico, dopo un sapiente recupero. A 30 metri dalle piazze, ma con accesso da una stradina residenziale che garantisce privacy e tranquillità, il posizionamento del fabbricato è da ritenersi ideale per una signorile residenza in centro. Al piano terra troviamo l'ingresso, la spaziosa autorimessa e dei vani accessori. Al piano primo e secondo sono sviluppati i principali spazi abitativi. Al piano terzo si trova, oltre al grande ripostiglio-sottotetto, la terrazza panoramica, intima ed esclusiva. È presente un ascensore non più in funzione. Dal piano primo, secondo e terrazza è possibile godere di affacci unici su mura, torrioni e campo della marta. Grazie all'esposizione prevalente a Sud-Ovest, la proprietà gode di un'ottima luminosità. L'immobile oggetto della vendita ha già un progetto di recupero approvato dal comune. Potenziali utilizzi: palazzina unifamiliare-plurifamiliare residenziale, palazzina destinata all'ospitalità (B&B, Hotel, locazioni breve termine), palazzina combinata residenziale-commerciale o direzionale.
BIFAMILIARE ANNI 2000 LIBERA SU TRE LATI CON AMPIO GIARDINO
€273.000
Via Francesco Petrarca, Gazzo (PD)
Immagina di tornare a casa e trovare tranquillità, silenzio e tutto lo spazio che hai sempre desiderato.
In una riservata strada privata, nel cuore di Villalta, proponiamo una bifamiliare libera su tre lati, perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare al comfort.
Gli ambienti sono pensati per essere vissuti davvero: la zona giorno, separata dalla cucina, crea spazi accoglienti e funzionali per la vita quotidiana.
La vera protagonista è la zona notte, con tre ampie camere matrimoniali: spazi generosi e luminosi, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi semplicemente non vuole più rinunciare alla comodità di ambienti grandi e versatili.
La casa, con finiture di fine anni ’90, è abitabile da subito: puoi entrarci e iniziare a viverla fin da subito, senza pensieri.
All’esterno, un giardino privato di circa 200 mq ti aspetta per diventare il tuo angolo di relax: immagina pranzi all’aperto, serate estive con amici, bambini che giocano liberi o semplicemente momenti di pace sotto il sole.
Una soluzione sempre più difficile da trovare oggi: spazio, indipendenza e tranquillità in un’unica casa. € 273.000
Se stai cercando qualcosa di speciale, questa potrebbe essere la casa giusta per te.
RUSTICO AFFIANCATO CON PROGETTO DI RECUPERO
€35.000
Via De Gasperi, 31 Loria (TV)
A Loria, in località Castione, in una tranquilla zona immersa nel verde della campagna veneta, proponiamo un rustico situato in posizione centrale e strategica rispetto a Bassano del Grappa, Cittadella e Castelfranco Veneto. L’immobile si trova a circa 500 metri dalla zona industriale di Rossano Veneto e a poca distanza dalle scuole materna ed elementare, garantendo così un equilibrio ideale tra quiete rurale e comodità ai servizi.
La proprietà si compone di due corpi di fabbrica che sorgono su un lotto di terreno di circa 500 metri quadrati. Il corpo principale si presta alla realizzazione di un’unità abitativa unifamiliare, perfetta per chi desidera una casa indipendente immersa nel verde, mentre il secondo corpo può essere trasformato in garage e magazzino, offrendo così funzionalità e spazio aggiuntivo. Entrambi gli edifici si sviluppano su due piani fuori terra e offrono ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione in base alle proprie esigenze.
È già presente un progetto di recupero che prevede, attraverso la realizzazione di un portico adibito ad accesso carraio e pedonale, la completa autonomia della proprietà rispetto agli immobili adiacenti.
Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi sogna di vivere in un contesto sereno e rurale, a contatto con la natura ma vicino a tutti i principali servizi, con la libertà di creare la propria abitazione su misura in una posizione privilegiata, a cavallo tra le province di Vicenza, Treviso e Padova.
TERRENO AGRICOLO 1440 mq + LOTTO EDIFICABILE 900 mq
€120.000
Via Zolea, Fontaniva (PD)
Proponiamo in vendita un terreno agricolo seminativo di 14.400 mq, ideale per attività agricole grazie alla sua conformazione pianeggiante e alla continuità della superficie, garantita da mappali contigui. Questa caratteristica ottimizza la gestione operativa e riduce i costi di lavorazione.
Con comodo accesso, il terreno si trova in una tranquilla zona agricola a nord di Fontaniva, a soli 300 metri dal fiume Brenta, un elemento che può rappresentare un valore aggiunto per l’irrigazione e la fertilità del suolo.
Il contesto agricolo circostante è favorevole allo sviluppo di coltivazioni e rappresenta un’ottima opportunità per imprenditori agricoli, investitori e privati alla ricerca di un terreno versatile e ben posizionato.
Opportunità aggiuntiva: È possibile acquistare, insieme o separatamente, un lotto edificabile di 900 mq, ideale per la realizzazione di un’unità abitativa unifamiliare, al costo aggiuntivo di €30.000.
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno!
APPARTAMENTO BICAMERE CON GARAGE E CANTINA
€119.000
Via Bandi, 31, Tezze sul Brenta (VI)
A pochi passi dal centro di Tezze sul Brenta, in una tranquilla palazzina trifamiliare sovrapposta degli anni Sessanta, proponiamo un appartamento situato al terzo e ultimo piano, caratterizzato da grande luminosità, ottima ventilazione e una piacevole vista sulle Prealpi. L’edificio condivide con le altre unità esclusivamente il vano scala e il giardino frontale, garantendo così una buona privacy.
L’ingresso conduce a un ampio e accogliente salotto con camino, arricchito da un terrazzo esposto a sud, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno. La cucina è abitabile e di generose dimensioni. La zona notte comprende un bagno finestrato con vasca, facilmente trasformabile in doccia, con spazio già predisposto per una colonna lavanderia. Troviamo inoltre una cameretta, originariamente doppia, oggi suddivisa con un’armadiatura su misura che crea una stanza singola e un pratico studiolo/ripostiglio. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, dispone anch’essa di un proprio terrazzo.
A completare la proprietà vi sono diverse pertinenze al piano terra che ne aumentano la funzionalità e il comfort: una taverna, una centrale termica adibita a lavanderia con doccia e WC, e uno spazio esterno privato perfetto per pranzi e cene all’aperto, dotato anche di un barbecue di recente installazione. Completano l’offerta un garage di medie dimensioni, una cantina e un ulteriore box in lamiera per il ricovero di una seconda auto.
L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, caldaia recente e climatizzatore inverter installato anche nella taverna. I serramenti sono quelli originali, ma negli anni ’80 sono state installate controfinestre esterne in alluminio, migliorando l’isolamento. La proprietà è subito disponibile, con solo alcune manutenzioni e ripristini.
Le spese condominiali sono molto contenute e non risultano gravate da costi elevati, anche grazie all’assenza dell’ascensore, incidendo quindi in maniera minima sulla gestione complessiva. Pur mantenendo finiture dell’epoca, l’immobile si presenta in condizioni tali da poter essere abitato fin da subito.