VETRINA IMMOBILI
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APPARTAMENTO BICAMERE CON GIARDINO E POSTO AUTO COPERTO
€355.000
Piazza Nember, Jesolo (VE)
*Jesolo Lido Ovest – Consegna Primavera 2027*
Nel cuore di Jesolo Lido Ovest, a soli 250 metri dal mare, prende forma un elegante complesso residenziale con piscina centrale, pensato per offrire comfort, relax e una qualità abitativa contemporanea. In questo contesto proponiamo un appartamento al piano terra disponibile tramite cessione di preliminare, una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una casa al mare capace di unire funzionalità e atmosfera.
L’abitazione accoglie con una luminosa zona giorno che dialoga in modo naturale con l’esterno grazie a una grande vetrata con serramento ad alzata scorrevole, capace di annullare la separazione tra interno ed esterno. Il dehor privato diventa così un vero prolungamento della casa, uno spazio da vivere in ogni momento della giornata, affacciato direttamente sulla piscina e con accesso immediato ad essa, perfetto per godersi la tranquillità e la piacevole sensazione di essere sempre in vacanza.
La zona notte è composta da due camere e due bagni, studiati per garantire comfort e praticità, mentre le finiture e gli arredi inclusi – dalla cucina ai mobili bagno completi di box doccia, fino alla camera matrimoniale e alla seconda stanza – riflettono una scelta attenta alla qualità e al design. L’appartamento è inoltre dotato di impianto fotovoltaico e di soluzioni moderne pensate per migliorare l’efficienza energetica e il benessere interno.
Completa la proprietà un posto auto coperto. Il prezzo dell’appartamento è di €355.000, a cui si aggiungono €30.000 per il posto auto, €25.000 per gli arredi e €3.000 per i contatori. Vendita soggetta a IVA
VILLETTA A SCHIERA CON GARAGE
€229.000
Via del Donatore, 44 Campo San Martino (PD)
Loc. Busiago - In tranquilla zona residenziale a traffico limitato, riservata ai soli residenti, proponiamo interessante soluzione semindipendente con doppia esposizione e doppio accesso est/ovest, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi vivibili per tutta la famiglia.
L’abitazione è circondata da due cortili privati: sul fronte un piacevole spazio verde, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, mentre sul retro troviamo un ampio cortile piastrellato, ideale per pranzi e cene estive in compagnia o per far giocare i bambini in totale sicurezza e tranquillità.
Gli ambienti interni sono ben distribuiti e pensati per la vita quotidiana della famiglia. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno separata dalla cucina abitabile: una soluzione pratica e versatile, perfetta sia per la quotidianità che per accogliere ospiti o famiglie numerose. Completano il piano un comodo bagno/lavanderia con doccia e un praticissimo ripostiglio.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali e da un secondo bagno con vasca. Una delle camere dispone inoltre di una splendida terrazza privata, perfetta per rilassarsi al sole in totale privacy.
Posizione strategica e comoda ai principali collegamenti verso Campo San Martino, San Giorgio in Bosco e Villa del Conte.
APPARTAMENTO DUPLEX CON FINITURE RICERCATE
€199.000
Via San Giuseppe 7/A, Chioggia (VE)
A Ca' Lino, tranquilla e residenziale frazione di Chioggia, a soli cinque minuti dalle spiagge di Isola Verde, proponiamo in vendita un appartamento duplex situato al primo e secondo piano di una palazzina realizzata a metà degli anni 2000. L'immobile occupa gli ultimi due livelli dello stabile e, grazie alla sua posizione di testa, gode di un'ottima esposizione ed è libero su tre lati, garantendo luminosità e privacy. L'appartamento si trova in una scala che serve solamente sei unità abitative, all'interno di un contesto curato e riservato.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta, al piano d'ingresso, da una spaziosa zona giorno ben organizzata con area salotto, zona pranzo e spazio dedicato alla cucina. Completano il livello un bagno di servizio con spazio dedicato alla lavatrice e un ampio poggiolo a servizio della zona living.
Una scenografica scala in acciaio e vetro conduce al piano superiore, dove trovano spazio una camera singola di buone dimensioni e un'ampia camera matrimoniale. Entrambe le stanze hanno accesso a un grande poggiolo condiviso che si sviluppa lungo l'intero fronte delle camere. Sullo stesso piano è presente un bagno finestrato dotato di doccia e vasca idromassaggio, anch'esso servito da un proprio poggiolo dedicato.
L'immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione e si distingue per le finiture ricercate e le soluzioni architettoniche curate nei dettagli, tra cui porte interne con cerniere a scomparsa e pavimentazioni in legno naturale presenti in tutti gli ambienti.
Tra le dotazioni spiccano il riscaldamento a pavimento e la nuova caldaia a condensazione installata nel 2025. L'abitazione viene inoltre ceduta semi-arredata con arredi selezionati di ottima qualità.
Completa la proprietà un box auto singolo di generose dimensioni situato al piano interrato, comodo sia per il parcheggio sia come ulteriore spazio di deposito.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal mare, con spazi generosi, comfort moderni e un'elevata qualità abitativa.
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VILLA SINGOLA IN ZONA CENTRALE
€290.000
Via Roma 32, Fontaniva (PD)
In pieno centro a Fontaniva, comoda ai servizi e alla stazione ferroviaria, proponiamo un elegante fabbricato sorto alla fine degli anni Sessanta su un generoso lotto di circa 1400 mq. L’edificio si sviluppa su quattro livelli. Al primo piano si trova l’appartamento principale, accessibile tramite una scala esterna, organizzato con un ingresso che introduce alla zona giorno composta da sala da pranzo con cucinino, salotto principale, salottino e studio. Gli ambienti sono tra loro comunicanti e valorizzati da un poggiolo frontale, da un camino e da finiture di pregio tipiche dell’epoca, oltre che da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità. Attraverso un corridoio si raggiunge la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e una camera padronale dotata di bagno privato.
All’ultimo piano si trova una piccola mansarda con terrazzo affacciato sul giardino retrostante. Al piano terra, con accesso indipendente dall’esterno ma anche collegati internamente agli altri livelli, si trovano due ulteriori unità: uno studio con sala d’attesa, bagno, ufficio e ambulatorio, e un appartamento autonomo. Nel piano seminterrato, favorito dal diverso livello del terreno sul retro, sono presenti ripostigli, una taverna e altri spazi accessori. Sul retro dell’abitazione, un secondo corpo di fabbrica permette di ricavare le autorimesse.
La proprietà offre diverse possibilità di utilizzo: può essere mantenuta come abitazione signorile unica, oppure trasformata in una soluzione trifamiliare con spazi complementari, oppure ancora diventare la soluzione ideale per un artigiano o un professionista che desideri affiancare alla propria abitazione gli ambienti dedicati alla propria attività. Pur essendo sempre stata mantenuta con cura e presentandosi decorosa, necessita comunque di alcuni interventi per essere pienamente valorizzata e proiettata verso un utilizzo moderno.
AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO IN QUARTIERE FIRENZE
€225.000
Via Michelangelo Buonarroti 37, Bassano del Grappa (VI)
In una zona residenziale tranquilla e ben servita, nel quartiere Firenze di Bassano del Grappa, comoda al Centro Studi, alla SS47, al centro storico e all’ospedale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano di una palazzina di sole otto unità, servita da ascensore.
L’immobile si distingue per le generose metrature, oggi sempre più rare, e per l’ottima luminosità che valorizza ogni ambiente. L’ingresso accogliente conduce alla cucina abitabile, collegata a un ampio terrazzo ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Il soggiorno separato, grazie alle dimensioni, può essere utilizzato sia come salotto che come sala da pranzo e condivide un poggiolo con una delle camere e un poggiolo con la cucina. Un bagno finestrato con doccia serve la zona giorno.
La zona notte offre tre camere matrimoniali, due delle quali dotate di poggiolo privato, un secondo bagno finestrato con vasca e un comodo corridoio con spazio per armadiature.
Completa la proprietà un garage al piano terra. L’appartamento, edificato negli anni ’80, è sempre stato curato ed è attualmente abitabile. Il riscaldamento è centralizzato, mentre gli altri servizi sono autonomi.
Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi, comfort abitativo e una posizione strategica.
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LOCALE COMMERCIALE/DIREZIONALE AL GREZZO AVANZATO
€400.000
Via Ca' Nave 103, Cittadella (PD)
A Cittadella, in Via Ca' Nave, a circa un chilometro dalla cinta muraria e a soli 100 metri dallo svincolo della SS Padova–Trento, proponiamo in vendita un importante spazio commerciale/direzionale situato al piano terra di un complesso di recentissima costruzione. L’immobile gode di un’eccellente visibilità grazie all’affaccio diretto su Via Ca' Nave strada a medio percorrenza, in una zona dinamica caratterizzata da forte passaggio veicolare, ampia disponibilità di parcheggi e presenza di attività già avviate quali assicurazioni, bar, studi legali e studi medici.
La proprietà si distingue per la grande versatilità degli spazi e per la possibilità di essere utilizzata sia come unica ampia soluzione direzionale o commerciale, sia come investimento da frazionare in due o tre unità indipendenti. Grazie ai numerosi accessi distribuiti sui tre lati liberi dell’edificio e alle predisposizioni già presenti per gli impianti, l’immobile si presta facilmente a diverse configurazioni. È possibile ricavare una prima unità di circa 140 mq con doppi ingressi angolari, ampie vetrine e ottima luminosità, una seconda unità di circa 180 mq con accesso indipendente e possibilità di sviluppare servizi dedicati, oltre ad un’ulteriore area di circa 100 mq ad uso magazzino o deposito, dotata di portone sezionale elettrificato, servizi e impiantistica autonoma.
L’immobile viene proposto allo stato di grezzo avanzato, completo delle predisposizioni per tutti gli impianti, con serramenti in alluminio a taglio termico e vetrocamera già installati, ed è immediatamente disponibile.
Si tratta di una soluzione ideale per studi professionali già avviati alla ricerca di una sede più ampia e rappresentativa, per ambulatori e studi medici associati, studi tecnici e di progettazione, showroom e più in generale per attività ambiziose, strutturate e in fase di crescita che necessitano di spazi moderni, facilmente personalizzabili e in posizione strategica.
AMPIO TRICAMERE CON FINITURE RAFFINATE
€219.000
Via San Pietro 250, Cittadella (PD)
Nel cuore del quartiere Borgo Treviso di Cittadella, in una zona apprezzata per la tranquillità, gli spazi verdi e la comodità ai servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento tricamere all’ultimo piano.
Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina ben abitata di sole 12 unità suddivise in due scale, l’immobile gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata grazie alla tripla esposizione, prevalentemente a sud-est, e beneficia inoltre di una piacevole ventilazione naturale. Dalla zona giorno è inoltre possibile intravedere la suggestiva cinta muraria duecentesca di Cittadella, elemento distintivo e di grande fascino.
La zona giorno, spaziosa e conviviale, è composta da soggiorno con veranda e cucina abitabile in open space, anch’essa servita da una seconda veranda, sufficientemente ampia da poter essere utilizzata comodamente come zona pranzo. La zona notte offre tre camere da letto (due matrimoniali e una ampia singola) e due bagni finestrati.
Ristrutturato nei primi anni 2000, l’appartamento presenta finiture moderne e impianti aggiornati. Incluso nella vendita: cucina, bagni arredati, climatizzazione e impianto di allarme.
Completa la proprietà un garage di generose dimensioni, perfetto anche come spazio deposito.
Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi introvabili e comfort in una zona residenziale di qualità. Disponibile in circa 40 giorni da accordo preliminare.
Si segnala inoltre che il condominio si appresta a deliberare l’installazione di un ascensore condominiale; la spesa prevista per l’unità in oggetto è di circa €15.000. Le modalità e l’eventuale realizzazione dell’intervento saranno definite in fase di trattativa.
CASA SINGOLA CON GIARDINO CEDESI CON DIRITTO DI ABITAZIONE
€149.000
Via Venezia, San Martino di Lupari (PD)
A San Martino di Lupari proponiamo casa singola costruita negli anni Sessanta, sviluppata su due piani fuori terra oltre a piano interrato. L’immobile si trova in una laterale di Via Europa, la via principale del paese, in un quartiere esclusivamente residenziale e comodo ai servizi.
L’abitazione è composta al piano terra da ingresso soggiorno, una stanza utilizzabile come studio o camera, un bagno finestrato con doccia e una cucina abitabile. Al piano primo si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a un bagno finestrato con vasca. Il piano interrato ospita un vano adibito a centrale termica, lavanderia e ripostiglio.
All’esterno la proprietà dispone di un ampio scoperto pertinenziale, di un garage indipendente realizzato negli anni Ottanta regolarmente autorizzato e di una tettoia di collegamento con l’abitazione.
La casa è sempre stata mantenuta in completa efficienza, regolarmente manutentata ed è in ottimo stato di conservazione pur presentando in prevalenza le finiture dell’epoca di costruzione. Le finestre, il tetto rifatto circa una decina di anni fa e il bagno al piano terra sono di più recente realizzazione. Gli impianti sono funzionanti, l’immobile è allacciato all’acquedotto ed è presente anche la pompa per l’acqua.
L’immobile viene ceduto in piena proprietà ma con permanenza del diritto di abitazione a favore di una persona anziana che attualmente vi risiede. Il prezzo tiene conto di tale condizione, in quanto la casa non è immediatamente disponibile né utilizzabile. L’acquirente acquista la proprietà del bene mentre il diritto di abitazione permane in capo all’attuale utilizzatore. Si tratta quindi di una soluzione rivolta a chi valuta un acquisto con prospettiva futura.
VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO
€199.000
via Ronchi, 33 Longare (VI)
Romantica casa di corte con esposizione est/ovest, immersa nella tranquillità dei campi ma comodissima ai servizi di Longare e Torri di Quartesolo.
Appena si entra si respira subito un’atmosfera calda e accogliente: le travi a vista donano carattere e rendono ogni ambiente intimo e ricco di fascino. La zona giorno è ben distribuita, con salotto e cucina separati dall’ingresso/corridoio, soluzione che permette di vivere gli spazi in modo ordinato e funzionale. Al piano terra completano l’abitazione un bagno/lavanderia e un pratico ripostiglio.
Salendo al primo piano troviamo due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno. Al secondo e ultimo piano una mansarda vivibile offre ulteriore spazio da personalizzare: terza camera, area relax, studio oppure soffitta/ripostiglio.
Completa la proprietà un garage singolo.
L’immobile fa parte di un curato contesto di corte con accesso comune, mantenendo però il proprio ingresso indipendente.
Romantica, moderna e impeccabile: tre qualità che descrivono perfettamente questa casa pronta da vivere.
VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO
€155.000
Via Tre Case, 1 Fontaniva (PD)
Nel verde delle campagne di Fontaniva, a pochi minuti a piedi dal centro, proponiamo questa porzione superiore di bifamiliare con ingresso indipendente e ampio scoperto pertinenziale, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’abitazione è accessibile direttamente dal proprio spazio esterno tramite una scala coperta ad uso esclusivo, soluzione che garantisce privacy e autonomia. L’unità è valorizzata da un portico al piano primo che, grazie alla sua generosa profondità, permette di pranzare all’aperto e di vivere questo ambiente come una naturale estensione della casa durante la bella stagione.
Gli spazi interni si presentano ampi e ben distribuiti: una cucina abitabile, uno studio–salotto che può essere utilizzato anche come terza camera da letto, un grande corridoio d’ingresso, uno sgabuzzino e un ampio bagno finestrato, oltre a due grandi camere matrimoniali luminose e confortevoli. La buona esposizione assicura aria e luce naturale durante tutto il giorno, con gradevoli affacci sul verde circostante.
Attualmente la famiglia proprietaria, pur avendo le unità già divise catastalmente in comune, abita entrambi i piani. I livelli sono oggi collegati da una scala interna che occupa quello che diventerà il futuro ripostiglio; l’immobile verrà consegnato con la scala demolita, il solaio ripristinato e il terreno pertinenziale regolarmente frazionato.
Scarichi, antenna e approvvigionamento idrico saranno già garantiti al piano, mentre sarà necessario richiedere un nuovo contatore dell’energia elettrica e completare il collegamento dell’impianto elettrico, separandolo da quello esistente. L’impianto di riscaldamento dovrà essere realizzato ex novo, con la possibilità di scegliere tra bombolone GPL, impianto con pannelli fotovoltaici e relativa caldaia, oppure una soluzione a pellet.
La sistemazione della recinzione, del cancello e la definizione dei posti auto all’interno dello spazio scoperto di proprietà saranno a cura e spese dell’acquirente, offrendo comunque la possibilità di personalizzare completamente gli spazi esterni in base alle proprie esigenze.
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APPARTAMENTO
BILOCALE PANORMICO CON POSTO AUTO
€63.000
Via Degli Alpini, 15 Pieve Tesino (TN)
A Pieve Tesino nota località Trentina a 900 s.l.m. nonchè uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita questo appartamento panoramico in centro paese. Dai locali e dal terrazzo è possibile godere le vedute sui monti circostanti e sui campi da golf ed impianti sportivo.
L'immobile è a soli 20 min dal complesso sciistico Passo Broccon.
Ottimo punto di riferimento per camminate, arrampicate, bici e raccolta funghi.
Al primo piano di una recente palazzina a prevalente vocazione turistica, l'unità proposta è composta da un luminoso soggiorno con camino a legna e con angolo cottura, camera matrimoniale, e bagno completo finestrato. Recentemente è stata installata una nuova caldaia, rifatto il pavimento ed è stato preso in mano anche l'impianto elettrico. Completa la proprietà, al piano terra posto auto scoperto di proprietà.
BIFAMILIARE ANNI 2000 LIBERA SU TRE LATI CON AMPIO GIARDINO
€273.000
Via Francesco Petrarca, Gazzo (PD)
Immagina di tornare a casa e trovare tranquillità, silenzio e tutto lo spazio che hai sempre desiderato.
In una riservata strada privata, nel cuore di Villalta, proponiamo una bifamiliare libera su tre lati, perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare al comfort.
Gli ambienti sono pensati per essere vissuti davvero: la zona giorno, separata dalla cucina, crea spazi accoglienti e funzionali per la vita quotidiana.
La vera protagonista è la zona notte, con tre ampie camere matrimoniali: spazi generosi e luminosi, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi semplicemente non vuole più rinunciare alla comodità di ambienti grandi e versatili.
La casa, con finiture di fine anni ’90, è abitabile da subito: puoi entrarci e iniziare a viverla fin da subito, senza pensieri.
All’esterno, un giardino privato di circa 200 mq ti aspetta per diventare il tuo angolo di relax: immagina pranzi all’aperto, serate estive con amici, bambini che giocano liberi o semplicemente momenti di pace sotto il sole.
Una soluzione sempre più difficile da trovare oggi: spazio, indipendenza e tranquillità in un’unica casa. € 273.000
Se stai cercando qualcosa di speciale, questa potrebbe essere la casa giusta per te.
PALAZZO TERRA - CIELO DENTRO MURA CON TERRAZZO PANORAMICO
€440.000
Stradella del Tezzon, Cittadella (PD) Dentro Mura
Dentro le duecentesche mura medievali proponiamo questa imponente palazzina, da rendere un gioiello unico, dopo un sapiente recupero. A 30 metri dalle piazze, ma con accesso da una stradina residenziale che garantisce privacy e tranquillità, il posizionamento del fabbricato è da ritenersi ideale per una signorile residenza in centro. Al piano terra troviamo l'ingresso, la spaziosa autorimessa e dei vani accessori. Al piano primo e secondo sono sviluppati i principali spazi abitativi. Al piano terzo si trova, oltre al grande ripostiglio-sottotetto, la terrazza panoramica, intima ed esclusiva. È presente un ascensore non più in funzione. Dal piano primo, secondo e terrazza è possibile godere di affacci unici su mura, torrioni e campo della marta. Grazie all'esposizione prevalente a Sud-Ovest, la proprietà gode di un'ottima luminosità. L'immobile oggetto della vendita ha già un progetto di recupero approvato dal comune. Potenziali utilizzi: palazzina unifamiliare-plurifamiliare residenziale, palazzina destinata all'ospitalità (B&B, Hotel, locazioni breve termine), palazzina combinata residenziale-commerciale o direzionale.