VETRINA IMMOBILI
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VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO
€250.000
Via Trento, Tombolo
Proponiamo in vendita una splendida casa singola, costruita nella metà degli anni '70, situata su un lotto indipendente di circa 1.500 mq. Immersa nel verde e circondata da un ampio giardino, questa proprietà offre privacy e comfort a pochi passi dai principali servizi.
La casa si sviluppa su due livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage, una taverna accogliente, una lavanderia, una cantina e una centrale termica. Ideale per chi cerca spazi funzionali e di servizio.
Al piano rialzato si accede a una zona giorno luminosa e spaziosa, composta da un elegante salotto, una sala da pranzo ariosa, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Un comodo ripostiglio completa questa parte della casa.
La zona notte, leggermente rialzata da pochi gradini per garantire una maggiore privacy, è composta da una spaziosa camera padronale di oltre 20 mq con un grande bagno finestrato e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, una camera singola di buone dimensioni e un ulteriore bagno.
La proprietà, se pur abitabile da subito, necessita di essere aggiornata negli impianti, nei bagni e nelle finiture.
Nel prezzo indicato in annuncio sono comprese le aree indicate nell'ultima foto con le lettere A e B, mentre l'area rappresentata dalla lettera C è acquistabile in aggiunta al prezzo di € 40.000,00. Si tratta di un magazzino/ripostiglio di 45 mq con 1000 mq di terreno.
Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di classe, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo ma comodo.
VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA AI PIEDI DEL MONTELLO
€490.000
Via Brigata 6, Nervesa della Battaglia (TV)
Tra Treviso, Montebelluna e Conegliano, ai piedi del Montello proponiamo questa prestigiosa proprietà pronta ad essere vissuta.
L’unità abitativa principale è sviluppata su due piani fuori terra.
Al piano terra è disposta la grande zona sapientemente organizzata in angolo cucina, zona pranzo e salotto. La dispensa attigua la cucina, il caminetto nell’area living, la grande finestra posta sopra la cucina e la vetrata scorrevole con vista piscina determinano l’attenzione avuta nella progettazione degli ambienti. Completa il pian terreno un bagno completo finestrato, una lavanderia centrale termica e un ripostiglio.
Al piano primo sono collocate due camere di buone dimensioni con il bagno dedicato e la grande matrimoniale con bagno privato e cabina armadio.
In un altro corpo di fabbrica, completamente rifatta nel 2020, troviamo la depandace, spazio concepito per le cene con amici e l’ospitalità in genere, con la cucina, il caminetto, il bagno completo e l’area pranzo-relax. Nello stesso fabbricato ad accesso diretto dal giardino è stato ricavato uno sgabuzzino per il ricovero di bici e attrezzatura per la manutenzione del verde.
L’area esterna è suddivisa in due giardini, quello fronte casa per l’accoglienza e l’accesso, quello sul retro, intimo e ben organizzato con piscina, pompeiana e caminetto.
L’autorimessa coperta per due o più autovetture rende completa la vivibilità del complesso immobiliare.
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico.
APPARTAMENTO BICAMERE PANORAMICO
€95.000
Via degli Alpini, Pieve Tesino (TN)
A Pieve Tesino nota località Trentina a 900 s.l.m. nonchè uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita questo appartamento panoramico in centro paese. Dai locali e dal terrazzo è possibile godere le vedute sui monti circostanti e sui campi da golf ed impianti sportivo. L'immobile è a soli 20 min dal complesso sciistico Passo Broccon. Ottimo punto di riferimento per camminate, arrampicate, bici e raccolta funghi. Al secondo ed ultimo piano di una recente palazzina a prevalente vocazione turistica, l'unità proposta è composta da un luminoso soggiorno con camino a legna e con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno completo finestrato. Ad uso esclusivo dell'appartamento un sottotetto mansardato con lucernari adibito a salotto, zona giochi da tavolo e con dei comodi vani ripostiglio. È ricompreso nel prezzo l'arredamento di buona fattura ed in ottimo stato di conservazione. Completa la proprietà, al piano terra una cantina e un garage coperto condominiale con buona possibilità di parcheggio.
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PORZIONE DI BIFAMILIARE AL PIANO TERRA DA RISTRUTTURARE
€109.000
Via I Maggio, 25 Fontaniva (PD)
In una prestigiosa zona residenziale di Fontaniva, immersa nella tranquillità e con viabilità riservata ai soli residenti, proponiamo in vendita una porzione al piano terra di bifamiliare sovrapposta. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, garantendo così un perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita. L’unità abitativa è dotata di un ingresso pedonale esclusivo, con la possibilità di realizzare anche un accesso carrabile. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso con veranda, un ampio corridoio, due camere matrimoniali, un bagno finestrato, un soggiorno e una cucina abitabile, quest’ultima collegata direttamente al porticato esterno. Dal portico stesso si accede inoltre a una pratica stanza disbrigo con lavanderia. Grazie allo scoperto privato e agli accessi indipendenti, questa porzione si presenta a tutti gli effetti come una soluzione completamente autonoma. La casa, pur essendo abitabile con semplici interventi di manutenzione, beneficerebbe di una ristrutturazione che ne esalterebbe il potenziale e il comfort abitativo.
PALAZZO TERRA-CIELO CON TERRAZZO PANORAMICO
Prezzo su richiesta
via Tezzon, 7, Cittadella
-Dentro Mura-
Dentro le duecentesche mura medievali proponiamo questa imponente palazzina, da rendere un gioiello unico, dopo un sapiente recupero.
A 30 metri dalle piazze, ma con accesso da una stradina residenziale che garantisce privacy e tranquillità, il posizionamento del fabbricato è da ritenersi ideale per una signorile residenza in centro.
Al piano terra troviamo l'ingresso, la spaziosa autorimessa e dei vani accessori.
Al piano primo e secondo sono sviluppati i principali spazi abitativi.
Al piano terzo si trova, oltre al grande ripostiglio-sottotetto, la terrazza panoramica, intima ed esclusiva.
È presente un ascensore non più in funzione.
Dal piano primo, secondo e terrazza è possibile godere di affacci unici su mura, torrioni e campo della marta.
Grazie all'esposizione prevalente a Sud-Ovest, la proprietà gode di un'ottima luminosità.
L'immobile oggetto della vendita ha già un progetto di recupero approvato dal comune.
Potenziali utilizzi: palazzina unifamiliare-plurifamiliare residenziale, palazzina destinata all'ospitalità (B&B, Hotel, locazioni breve termine), palazzina combinata residenziale-commerciale o direzionale.
PROPRIETÀ IN CENTRO STORICO DA RISTRUTTURARE
€95.000
via Guido Negri 44, Centro Storico, Este
Ad Este, in zona centro storico, di fronte al Museo Nazionale Atestino proponiamo questa propietà da ristrutturare dalle grandi potenzialità.
Al piano terra si sviluppa il negozio con area vendita e retrobottega, ideale per essere trasformato in garage a servizio dell'abitazione soprastante.
Al piano primo, raggiungibile da una scala condivisa con un'altra unità abitativa, troviamo la zona giorno suddivisa in cucina, soggiorno con poggiolo e ripostiglio sotto scala.
Il piano secondo e ultimo è composto da camera quadrupla, camera matrimoniale e bagno finestrato.
Belli gli scorci visibili dalle finestre.
Disponibile a collaborazioni con tecnici e colleghi.
VILLA IMMERSA NEL VERDE
€65.000
Via Brenta, Fontaniva (PD)
Nella campagna Fontanivese a due passi dalla zona naturalistica del fiume Brenta, proponiamo in vendita questa suggestiva abitazione contadina. L'unità abitativa è parte di un insediamento bifamiliare essendo addossata ad un'altra proprietà. L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra nel principale corpo di fabbrica. La tettoia affianco di grandi dimensioni ed lo sgabuzzino di fronte, completano i fabbricati oggetto di questa vendita. Sono altresì compresi nell'offerta il cortile frontale e due appezzamenti di terra a lato e dietro al fabbricato. Al pian terreno è stato ricavato un appartamento da considerare modestamente abitabile mentre, i due piani soprastanti, la barchessa affianco e lo sgabuzzino di fronte sono completamente da ristrutturare. A 15 metri circa del fabbricato passa la linea dell'alta tensione che da recenti misurazioni risulta in linea con i parametri di sicurezza della legge vigente in materia.
RUSTICO DA RECUPERARE
€75.000
via Zolea 23, Fontaniva
Nella campagna di Fontaniva, comodo al centro, alla zona industriale e all'area naturale de Fiume Brenta proponiamo questo storico rustico da recuperare.
Si dice essere stato, prima che civile abitazione, convento ed essere uno degli insediamenti più vecchi di tutto il territorio comunale.
L'immobile è completamente da ristrutturare, anche se i muri maestri del corpo principale sono ancora in buono stato di conservazione.
In un recupero, bisogna considerare la presenza di un vincolo di grado 3 "storico testimoniale" che ne impedisce la completa demolizione.
Possibilità di acquistare un terreno adiacente di 600mq con capacità edificatoria ad €28.000