VETRINA IMMOBILI
PROPRIETÀ IN CENTRO STORICO DA RISTRUTTURARE
115.000
via Guido Negri 44, Centro Storico, Este
Ad Este, in zona centro storico, di fronte al Museo Nazionale Atestino proponiamo questa propietà da ristrutturare dalle grandi potenzialità.
Al piano terra si sviluppa il negozio con area vendita e retrobottega, ideale per essere trasformato in garage a servizio dell'abitazione soprastante.
Al piano primo, raggiungibile da una scala condivisa con un'altra unità abitativa, troviamo la zona giorno suddivisa in cucina, soggiorno con poggiolo e ripostiglio sotto scala.
Il piano secondo e ultimo è composto da camera quadrupla, camera matrimoniale e bagno finestrato.
Belli li scorci visibili dalle finestre.
Disponibile a collaborazioni con tecnici e colleghi.
BIFAMILIARE CON GIARDINO IN ZONA BORGHI
330.000
via San Giovanni 30, Centro, Cittadella
In piena zona borghi di Cittadella, a due passi dalle mura cittadine e da tutti i servizi, proponiamo questa porzione di bifamiliare eretta nel 2006.
Il fabbricato è composto da tre piani dei quali due sono fuori terra.
Nel piano interrato, asciutto e luminoso troviamo la taverna con angolo cottura e predisposizione caminetto, un ripostiglio sottoscala e un grande bagno lavanderia dove poter collocare lavatrice ed asciugatrice affiancate.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno con zona salotto e pranzo oltre ad un cucinino.
Il piano primo invece è suddiviso in bagno ospiti, bagno con doccia e finestra, grande camera matrimoniale con balcone e camera doppia con soppalco.
Cappotto termico, inferriate al pian terreno, predisposizione climatizzazione, finiture di buon livello.
Il giardino ad angolo è ben godibile.
Attraverso il cancello carraio elettrico è possibile ricoverare l'auto.
È stata già verificata la possibilità di installare una eventuale copertura per auto.
TERRATETTO PLURIFAMILIARE
Prezzo su richiesta
via Sterni 39, Centro, Bassano del Grappa
A due passi dal centro storico di Bassano del Grappa cittadina in forte sviluppo immobiliare
Proponiamo la possibilità di acquisire questo immobile da demolire e ricostruire su lotto di 600mq
In posizione intima e strategica, possibilità di edificazione 2 piani fuori terra da 125mq cadauno ed interrato di mq 200.
Unico lotto libero edificabile della zona
Grazie a fabbricato esistente sarà possibile mantenere le attuali distanze da i concfini
Il nuovo fabbricato, potrà essere composto da 2 bifamiliari terratetto indimendenti, oppure da un piccolo condominio di 3/4 unità.
A 3 minuti a piedi dal centro
Questo immobile necessita necessariamente di un preventivo incontro nei nostri uffici dove saranno illustrate con chiarezza le caratteristiche avendo già ottenuto accesso agli atti in comune e conoscendo le esatte potenzialità di sviluppo.
VILLETTA SINGOLA DA RISTRUTTURARE IN CENTRO PAESE
85.000
via Roma 37, Centro, Fontaniva
In centro al paese, a due passi da tutti i servizi, comoda alla stazione dei treni e alla linea autobus, proponiamo questa casa singola caratterizzata da un grande giardino.
Il fabbricato si sviluppa su 3 piani di cui due fuori terra ed uno interrato ed è collocata su un lotto di 550mq.
L'immobile necessita di una profonda ristrutturazione o di un intervento di demolizione-ricostruzione mentre il giardino per essere goduto deve essere disboscato e ripulito.
Ottima soluzione per un'unita abitativa singola, bifamiliare o per essere parzialmente o interamente a destinazione commerciale.
AMPIO BICAMERE IN QUADRIFAMILIARE
249.000
Via Ragusa - Zona Ospedale, Jesolo Lido
A Jesolo, vicino all'ospedale civile, a 700 metri dalla prestigiosa spiaggia "Oro Beach", proponiamo questo ampio bicamere in quadrifamiliare.
La palazzina, di recente costruzione, in cui al piano primo è collocata la nostra unità, è composta da sole quattro unità.
Accedendo da una scala condivisa solo con l'altro appartamento al pari piano, la proprietà non è gravata da spese condominiali.
Due i posti auto in proprietà oltre ad un pezzetto di cortile sul retro, utilizzabile per il ricovero bici.
L'appartamento è composto da una grande zona giorno, resa luminosa da una vetrata scorrevole comunicante con il godibile terrazzo.
Due le camere matrimoniali di misure introvabili, entrambe con porte finestra che le collegano al terrazzo lungo tutta l'unità.
Il bagno è completo di doccia e prende luce ed aria da un lucernario elettrificato.
In zona giorno, con un mobile su misura, è stato creato un ripostiglio strategico.
Porta blindata, climatizzatore sia in zona giorno che nel corridoio delle camere, zanzariere in tutte le finestre;
La caldaia e i termosifoni consentono l'utilizzo anche invernale dell'alloggio.
L'immobile può essere compravenduto con la mobilia presente, previo accordi.
Libero da subito.
ABITAZIONE IMMERSA NEL VERDE
65.000
Via Brenta - Fontaniva PD
Nella campagna Fontanivese a due passi dalla zona naturalistica del fiume Brenta, proponiamo in vendita questa suggestiva abitazione contadina.
L'unità abitativa è parte di un insediamento bifamiliare essendo addossata ad un'altra proprietà.
L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra nel principale corpo di fabbrica.
La tettoia affianco di grandi dimensioni ed lo sgabuzzino di fronte, completano i fabbricati oggetto di questa vendita.
Sono altresì compresi nell'offerta il cortile frontale e due appezzamenti di terra a lato e dietro al fabbricato.
Al pian terreno è stato ricavato un appartamento da considerare modestamente abitabile mentre, i due piani soprastanti, la barchessa affianco e lo sgabuzzino di fronte sono completamente da ristrutturare.
A 15 metri circa del fabbricato passa la linea dell'alta tensione che da recenti misurazioni risulta in linea con i parametri di sicurezza della legge vigente in materia.
PALAZZO TERRA-CIELO CON TERRAZZO PANORAMICO
Prezzo su richiesta
via Tezzon, 7, Cittadella
-Dentro Mura-
Dentro le duecentesche mura medievali proponiamo questa imponente palazzina, da rendere un gioiello unico, dopo un sapiente recupero.
A 30 metri dalle piazze, ma con accesso da una stradina residenziale che garantisce privacy e tranquillità, il posizionamento del fabbricato è da ritenersi ideale per una signorile residenza in centro.
Al piano terra troviamo l'ingresso, la spaziosa autorimessa e dei vani accessori.
Al piano primo e secondo sono sviluppati i principali spazi abitativi.
Al piano terzo si trova, oltre al grande ripostiglio-sottotetto, la terrazza panoramica, intima ed esclusiva.
È presente un ascensore non più in funzione.
Dal piano primo, secondo e terrazza è possibile godere di affacci unici su mura, torrioni e campo della marta.
Grazie all'esposizione prevalente a Sud-Ovest, la proprietà gode di un'ottima luminosità.
L'immobile oggetto della vendita ha già un progetto di recupero approvato dal comune.
Potenziali utilizzi: palazzina unifamiliare-plurifamiliare residenziale, palazzina destinata all'ospitalità (B&B, Hotel, locazioni breve termine), palazzina combinata residenziale-commerciale o direzionale.
ABITAZIONE, NEGOZIO E CAPANNONE ARTIGIANALE IN CENTRO
249.000
via Montegrappa, 44, Fontaniva
In centro Paese, in una via poco trafficata, vicino a scuole e servizi proponiamo in vendita questo complesso immobiliare eretto negli anni '60 su un grande lotto di mq 1000.
Oltre al giardino e al grande piazzale il fabbricato è diviso in tre unità: abitazione al piano terra e primo, negozio al piano terra e capannoncino artigianale sempre al pian terreno.
Abitazione:
Piano terra: ingresso, sala pranzo, cucinino, ripostiglio, bagno e altra stanza.
Piano primo: tre camere matrimoniali, ampio corridoio, una camera quadrupla con poggiolo, una singola e bagno.
Negozio:
Piano terra: posizione ad angolo, vetrinato con accesso indipendente dal piazzale.
Capannoncino Artigianale:
Piano terra: altezza 4,50 metri caratterizzato dalla doppia entrata, da piazzale e diretta dalla strada.
Seppur le finiture rispecchiano prevalentemente gli anni di costruzione, gli aggiornamenti impiantistici e dei bagni insieme alla cura e all'amore della proprietà rendono gli ambienti immediatamente utilizzabili.
TRILOCALE
79.000
via degli Alpini, Centro, Pieve Tesino
A Pieve Tesino nota località Trentina a 900 s.l.m. nonchè uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita questo appartamento panoramico in centro paese.
Dai locali e dal terrazzo è possibile godere le vedute sui monti circostanti e sui campi da golf ed impianti sportivo.
L'immobile è a soli 20 min dal complesso sciistico Passo Broccon.
Ottimo punto di riferimento per camminate, arrampicate, bici e raccolta funghi.
Al primo piano di una recente piccola palazzina a prevalente vocazione turistica, l'unità proposta è compost da ampio e luminoso soggiorno con camino a legna ad aria forzata e con angolo cottura, camera matrimomiale, camera singola e bagno completo finestrato.
È ricompreso nel prezzo l'arredamento di buona fattura ed in ottimo stato di conservazione.
Completa la proprietà, un posto auto coperto al piano terra dello stabile.
RECENTE QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO
284.000
via Alcide De Gasperi, 32/C, Castion di Loria
In posizione strategica tra il Bassanese, Il Cittadellese e la zona Castellana, in un tranquillo e rinomato contesto residenziale, proponiamo in vendita questa quadrifamiliare con ricercate finiture contemporanee, pari al nuovo.
L’immobile si sviluppa in 3 piani ed è così disposto:
Piano terra: ingresso con ampia zona giorno suddivisa in un confortevole salotto e sala da pranzo, cucina con isola a fissa installazione e bagno pertinente.
Piano primo: una spaziosa camera matrimoniale, bagno con piatto doccia, una camera doppia, una camera singola ed un ampio terrazzo.
Piano secondo: taverna, garage doppio ed una pregevole lavanderia.
Esterno: l’unità comprende un giardino ben curato, ad angolo, con pergola bioclimatica.
La proprietà intende vendere l’immobile, ricomprendendo anche la seguente mobilia:
- cucina con isola a fissa installazione (prezzo di acquisto 30.000 €)
- mobili bagno e lavanderia (prezzo di acquisto 4.000 €)
- pergola bioclimatica (prezzo di acquisto 14.000 €)
[Valore attuale mobilia usata e pergola € 35.000 – già compresi nel prezzo di richiesta]
Per far fronte all’esigenza abitativa della famiglia proprietaria residente, si valuta la vendita dell’immobile con un anticipo del 20% del prezzo di vendita in sede di accordo preliminare, il saldo al momento dell’atto notarile (150 gg dal preliminare) e la consegna dell’immobile a 180 gg dall’atto notarile.