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VETRINA IMMOBILI

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PROPRIETÀ IN CENTRO STORICO DA RISTRUTTURARE
115.000

via Guido Negri 44, Centro Storico, Este

Ad Este, in zona centro storico, di fronte al Museo Nazionale Atestino proponiamo questa propietà da ristrutturare dalle grandi potenzialità.

Al piano terra si sviluppa il negozio con area vendita e retrobottega, ideale per essere trasformato in garage a servizio dell'abitazione soprastante.

Al piano primo, raggiungibile da una scala condivisa con un'altra unità abitativa, troviamo la zona giorno suddivisa in cucina, soggiorno con poggiolo e ripostiglio sotto scala.

Il piano secondo e ultimo è composto da camera quadrupla, camera matrimoniale e bagno finestrato.

Belli li scorci visibili dalle finestre.

Disponibile a collaborazioni con tecnici e colleghi.

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ABITAZIONE IMMERSA NEL VERDE
65.000

Via Brenta - Fontaniva PD

Nella campagna Fontanivese a due passi dalla zona naturalistica del fiume Brenta, proponiamo in vendita questa suggestiva abitazione contadina.
L'unità abitativa è parte di un insediamento bifamiliare essendo addossata ad un'altra proprietà.
L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra nel principale corpo di fabbrica.
La tettoia affianco di grandi dimensioni ed lo sgabuzzino di fronte, completano i fabbricati oggetto di questa vendita.
Sono altresì compresi nell'offerta il cortile frontale e due appezzamenti di terra a lato e dietro al fabbricato.
Al pian terreno è stato ricavato un appartamento da considerare modestamente abitabile mentre, i due piani soprastanti, la barchessa affianco e lo sgabuzzino di fronte sono completamente da ristrutturare.
A 15 metri circa del fabbricato passa la linea dell'alta tensione che da recenti misurazioni risulta in linea con i parametri di sicurezza della legge vigente in materia.

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PALAZZO TERRA-CIELO CON TERRAZZO PANORAMICO
Prezzo su richiesta

via Tezzon, 7, Cittadella 
-Dentro Mura-

Dentro le duecentesche mura medievali proponiamo questa imponente palazzina, da rendere un gioiello unico, dopo un sapiente recupero.

A 30 metri dalle piazze, ma con accesso da una stradina residenziale che garantisce privacy e tranquillità, il posizionamento del fabbricato è da ritenersi ideale per una signorile residenza in centro.

Al piano terra troviamo l'ingresso, la spaziosa autorimessa e dei vani accessori.

Al piano primo e secondo sono sviluppati i principali spazi abitativi.

Al piano terzo si trova, oltre al grande ripostiglio-sottotetto, la terrazza panoramica, intima ed esclusiva.

È presente un ascensore non più in funzione.

Dal piano primo, secondo e terrazza è possibile godere di affacci unici su mura, torrioni e campo della marta.

Grazie all'esposizione prevalente a Sud-Ovest, la proprietà gode di un'ottima luminosità.

L'immobile oggetto della vendita ha già un progetto di recupero approvato dal comune.

Potenziali utilizzi: palazzina unifamiliare-plurifamiliare residenziale, palazzina destinata all'ospitalità (B&B, Hotel, locazioni breve termine), palazzina combinata residenziale-commerciale o direzionale.

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ABITAZIONE, NEGOZIO E CAPANNONE ARTIGIANALE IN CENTRO
205.000

via Montegrappa, 44, Fontaniva

In centro Paese, in una via poco trafficata, vicino a scuole e servizi proponiamo in vendita questo complesso immobiliare eretto negli anni '60 su un grande lotto di mq 1000. vI Oltre al giardino e al grande piazzale il fabbricato è diviso in due unità: abitazione al piano terra e primo, negozio al piano terra. Abitazione: PT ingresso, sala pranzo, cucinino, ripostiglio, bagno e altra stanza. P1° tre camere matrimoniali, ampio corridoio, una camera quadrupla con poggiolo, una singola e bagno. Negozio: PT posizione ad angolo, vetrinato con accesso indipendente dal piazzale. Seppur le finiture rispecchiano prevalentemente gli anni di costruzione, gli aggiornamenti impiantistici e dei bagni insieme alla cura e all'amore della proprietà rendono gli ambienti immediatamente utilizzabili.
Nel retro proprietà c’è un capannoncino locato ad un piccolo artigiano (idraulico).

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Appartamento 25 Aprile , centro cittadella
239.000

via 25 Aprile, Centro, Cittadella

Generoso appartamento a due passi dalle mura
A due passi dalla stazione ferroviaria, dall'ospedale e dalla duecentesca cinta muraria proponiamo questo generoso appartamento posto al secondo piano di una recente palazzina. L'altezza di piano, i tre lati liberi e le numerose porte finestre ne garantiscono la luminosità ed il giro d'aria. L'unità abitativa è composta da una grande zona giorno suddivisa in cucina e salotto comunicanti e da una loggia di servizio; Tre sono le camere da letto di cui due matrimoniali; due i bagni completi, entrambi dotati di finestra. Nel piano interrato è pertinenza all'abitazione un garage doppio in larghezza con basculante motorizzato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023, sono stati rifatti gli impianti, i pavimenti, le porte i battiscopa e le finiture in genere. Nel corrente mese ha conseguito la nuova agibilità corredata dalle certificazioni dei nuovi impianti. Nuova caldaia a condensazione e clima predisposti. Il condominio è dotato di ascensore che serve sia il piano dell'abitazione sia il garage.

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