VETRINA IMMOBILI
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APPARTAMENTO BICAMERE CON GIARDINO E POSTO AUTO COPERTO
€355.000
Piazza Nember, Jesolo (VE)
*Jesolo Lido Ovest – Consegna Primavera 2027*
Nel cuore di Jesolo Lido Ovest, a soli 250 metri dal mare, prende forma un elegante complesso residenziale con piscina centrale, pensato per offrire comfort, relax e una qualità abitativa contemporanea. In questo contesto proponiamo un appartamento al piano terra disponibile tramite cessione di preliminare, una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una casa al mare capace di unire funzionalità e atmosfera.
L’abitazione accoglie con una luminosa zona giorno che dialoga in modo naturale con l’esterno grazie a una grande vetrata con serramento ad alzata scorrevole, capace di annullare la separazione tra interno ed esterno. Il dehor privato diventa così un vero prolungamento della casa, uno spazio da vivere in ogni momento della giornata, affacciato direttamente sulla piscina e con accesso immediato ad essa, perfetto per godersi la tranquillità e la piacevole sensazione di essere sempre in vacanza.
La zona notte è composta da due camere e due bagni, studiati per garantire comfort e praticità, mentre le finiture e gli arredi inclusi – dalla cucina ai mobili bagno completi di box doccia, fino alla camera matrimoniale e alla seconda stanza – riflettono una scelta attenta alla qualità e al design. L’appartamento è inoltre dotato di impianto fotovoltaico e di soluzioni moderne pensate per migliorare l’efficienza energetica e il benessere interno.
Completa la proprietà un posto auto coperto. Il prezzo dell’appartamento è di €355.000, a cui si aggiungono €30.000 per il posto auto, €25.000 per gli arredi e €3.000 per i contatori. Vendita soggetta a IVA
VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO
€990.000
Via Vittorio Veneto, 28 Tombolo (PD)
A Tombolo, in posizione strategica, a soli 3 km da Cittadella, 8 km da Castelfranco Veneto, 14 km da Bassano del Grappa e 10 km da Camposampiero, proponiamo una prestigiosa villa immersa in un magnifico parco privato di circa 5.000 mq.
L'immobile, originariamente edificato negli anni Sessanta e rappresentativo di un raffinato esempio di architettura modernista, è stato oggetto di un completo e accurato intervento di restauro e ampliamento nel 2006, eseguito con materiali e tecnologie di assoluto livello, nel pieno rispetto dell'impianto architettonico originario.
Il fabbricato si sviluppa su circa 700 mq distribuiti su due piani fuori terra ed è attualmente organizzato in due potenziali unità abitative indipendenti, collegate internamente da scala e ascensore, con impianti e predisposizioni già separate.
Al piano primo troviamo un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, uno studio, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere dotate di bagno en suite e cabina armadio e una quarta camera singola. Tutti gli ambienti godono di splendide viste sul parco e sull'esterno, valorizzate da numerosi terrazzi e affacci panoramici.
Particolare attenzione è stata riservata alla zona living del piano superiore, dove è stato conservato il pavimento palladiano originale realizzato con un pregiato marmo oggi non più reperibile, elemento che conferisce unicità e valore storico all'ambiente. In questo spazio sono stati inoltre recuperati e valorizzati importanti elementi architettonici e artistici dell'epoca, contribuendo a preservare il carattere autentico dell'abitazione. Nella zona notte trovano spazio pregiate pavimentazioni in teak a listoni, mentre tutti i bagni sono realizzati con finiture e rivestimenti in marmo, in linea con l'elevato livello qualitativo che caratterizza l'intera proprietà.
Al piano terra la zona giorno si apre completamente verso il giardino grazie a grandi porte-finestre che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, dialogando con l'ampio porticato. Il livello comprende inoltre una cucina, uno studio, una camera da letto e locali di servizio di elevato standard, tra cui lavanderia, stireria e centrale termica. Tutto il piano è caratterizzato da eleganti pavimentazioni in terrazzo veneziano.
Le finiture e le dotazioni sono quelle di una residenza di rappresentanza: serramenti in ferro a taglio termico con vetri antisfondamento e autopulenti, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, climatizzazione, aspirazione centralizzata, filodiffusione, impianto elettrico predisposto per la domotica e riscaldamento ad alta efficienza recentemente aggiornato. La presenza di molteplici canne fumarie consente inoltre l'utilizzo di camini e stufe, tra cui una pregevole stufa in maiolica realizzata da un maestro artigiano austriaco.
La villa viene venduta completa delle numerose armadiature su misura e degli arredi fissi, comprese le due cucine realizzate con materiali e finiture di pregio ed elettrodomestici di fascia alta, offrendo una soluzione immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi.
Il giardino rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: sapientemente progettato e curato, si articola in due distinti spazi verdi di grande fascino. Sul fronte della villa si sviluppa un elegante giardino all'italiana, caratterizzato da geometrie ordinate e prospettive armoniose; sul retro trova invece spazio un suggestivo giardino all'inglese, più naturale e paesaggistico, pensato per integrarsi con il contesto e offrire scorci di grande bellezza. L'intera area è servita da impianti di irrigazione dedicati, illuminazione esterna e alimentazione da pozzo privato profondo 92 metri, in grado di fornire acqua di eccellente qualità.
Completano la proprietà due accessi carrai motorizzati, accesso pedonale indipendente, un fabbricato di servizio con locale tecnico dedicato alla gestione degli impianti esterni e due ampi garage doppi
ATTICO CON TERRAZZO IN QUARTIERE FIRENZE
€245.000
Via Buonarroti 37, Bassano del Grappa (VI)
Nel tranquillo e servito Quartiere Firenze di Bassano del Grappa, in posizione strategica comoda al Centro Studi, alla SS47, al centro storico e all’ospedale, proponiamo in vendita un luminoso attico situato al quarto e ultimo piano di una palazzina di sole otto unità, servita da ascensore.
L’immobile si distingue per le generose metrature, oggi sempre più rare, e per l’eccellente luminosità che valorizza ogni ambiente. L’ultimo piano garantisce inoltre maggiore privacy e tranquillità: l’accesso è consentito esclusivamente tramite ascensore con chiave dedicata e attraverso una grata di sicurezza che chiude il vano scala dell’ultimo livello, composto da soli due appartamenti.
L’ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile collegata a un ampio terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali. Il soggiorno separato, grazie alle dimensioni, si presta perfettamente sia come zona living sia come sala da pranzo.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, due delle quali dotate di poggiolo privato, un bagno finestrato di servizio con doccia e un secondo bagno finestrato, completo di vasca. Recentemente sono stati inoltre sostituiti tutti i serramenti con nuovi infissi in PVC bianco e vetrocamera, migliorando comfort e isolamento.
Completa la proprietà un garage al piano terra.
L’attico, edificato negli anni ’80 e sempre ben mantenuto, è attualmente abitabile. Il riscaldamento è centralizzato, mentre gli altri servizi sono autonomi.
L’immobile sarà disponibile e consegnabile entro fine 2026.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi, privacy, comfort abitativo e caratteristiche difficili da trovare sul mercato.
APPARTAMENTO DUPLEX CON FINITURE RICERCATE
€199.000
Via San Giuseppe 7/A, Chioggia (VE)
A Ca' Lino, tranquilla e residenziale frazione di Chioggia, a soli cinque minuti dalle spiagge di Isola Verde, proponiamo in vendita un appartamento duplex situato al primo e secondo piano di una palazzina realizzata a metà degli anni 2000. L'immobile occupa gli ultimi due livelli dello stabile e, grazie alla sua posizione di testa, gode di un'ottima esposizione ed è libero su tre lati, garantendo luminosità e privacy. L'appartamento si trova in una scala che serve solamente sei unità abitative, all'interno di un contesto curato e riservato.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta, al piano d'ingresso, da una spaziosa zona giorno ben organizzata con area salotto, zona pranzo e spazio dedicato alla cucina. Completano il livello un bagno di servizio con spazio dedicato alla lavatrice e un ampio poggiolo a servizio della zona living.
Una scenografica scala in acciaio e vetro conduce al piano superiore, dove trovano spazio una camera singola di buone dimensioni e un'ampia camera matrimoniale. Entrambe le stanze hanno accesso a un grande poggiolo condiviso che si sviluppa lungo l'intero fronte delle camere. Sullo stesso piano è presente un bagno finestrato dotato di doccia e vasca idromassaggio, anch'esso servito da un proprio poggiolo dedicato.
L'immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione e si distingue per le finiture ricercate e le soluzioni architettoniche curate nei dettagli, tra cui porte interne con cerniere a scomparsa e pavimentazioni in legno naturale presenti in tutti gli ambienti.
Tra le dotazioni spiccano il riscaldamento a pavimento e la nuova caldaia a condensazione installata nel 2025. L'abitazione viene inoltre ceduta semi-arredata con arredi selezionati di ottima qualità.
Completa la proprietà un box auto singolo di generose dimensioni situato al piano interrato, comodo sia per il parcheggio sia come ulteriore spazio di deposito.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal mare, con spazi generosi, comfort moderni e un'elevata qualità abitativa.
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VILLA SINGOLA IN ZONA CENTRALE
€290.000
Via Roma 32, Fontaniva (PD)
In pieno centro a Fontaniva, comoda ai servizi e alla stazione ferroviaria, proponiamo un elegante fabbricato sorto alla fine degli anni Sessanta su un generoso lotto di circa 1400 mq. L’edificio si sviluppa su quattro livelli. Al primo piano si trova l’appartamento principale, accessibile tramite una scala esterna, organizzato con un ingresso che introduce alla zona giorno composta da sala da pranzo con cucinino, salotto principale, salottino e studio. Gli ambienti sono tra loro comunicanti e valorizzati da un poggiolo frontale, da un camino e da finiture di pregio tipiche dell’epoca, oltre che da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità. Attraverso un corridoio si raggiunge la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e una camera padronale dotata di bagno privato.
All’ultimo piano si trova una piccola mansarda con terrazzo affacciato sul giardino retrostante. Al piano terra, con accesso indipendente dall’esterno ma anche collegati internamente agli altri livelli, si trovano due ulteriori unità: uno studio con sala d’attesa, bagno, ufficio e ambulatorio, e un appartamento autonomo. Nel piano seminterrato, favorito dal diverso livello del terreno sul retro, sono presenti ripostigli, una taverna e altri spazi accessori. Sul retro dell’abitazione, un secondo corpo di fabbrica permette di ricavare le autorimesse.
La proprietà offre diverse possibilità di utilizzo: può essere mantenuta come abitazione signorile unica, oppure trasformata in una soluzione trifamiliare con spazi complementari, oppure ancora diventare la soluzione ideale per un artigiano o un professionista che desideri affiancare alla propria abitazione gli ambienti dedicati alla propria attività. Pur essendo sempre stata mantenuta con cura e presentandosi decorosa, necessita comunque di alcuni interventi per essere pienamente valorizzata e proiettata verso un utilizzo moderno.
AMPIO TRICAMERE CON FINITURE RAFFINATE
€219.000
Via San Pietro 250, Cittadella (PD)
Nel cuore del quartiere Borgo Treviso di Cittadella, in una zona apprezzata per la tranquillità, gli spazi verdi e la comodità ai servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento tricamere all’ultimo piano.
Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina ben abitata di sole 12 unità suddivise in due scale, l’immobile gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata grazie alla tripla esposizione, prevalentemente a sud-est, e beneficia inoltre di una piacevole ventilazione naturale. Dalla zona giorno è inoltre possibile intravedere la suggestiva cinta muraria duecentesca di Cittadella, elemento distintivo e di grande fascino.
La zona giorno, spaziosa e conviviale, è composta da soggiorno con veranda e cucina abitabile in open space, anch’essa servita da una seconda veranda, sufficientemente ampia da poter essere utilizzata comodamente come zona pranzo. La zona notte offre tre camere da letto (due matrimoniali e una ampia singola) e due bagni finestrati.
Ristrutturato nei primi anni 2000, l’appartamento presenta finiture moderne e impianti aggiornati. Incluso nella vendita: cucina, bagni arredati, climatizzazione e impianto di allarme.
Completa la proprietà un garage di generose dimensioni, perfetto anche come spazio deposito.
Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi introvabili e comfort in una zona residenziale di qualità. Disponibile in circa 40 giorni da accordo preliminare.
Si segnala inoltre che il condominio si appresta a deliberare l’installazione di un ascensore condominiale; la spesa prevista per l’unità in oggetto è di circa €15.000. Le modalità e l’eventuale realizzazione dell’intervento saranno definite in fase di trattativa.
CASA SINGOLA CON GIARDINO CEDESI CON DIRITTO DI ABITAZIONE
€149.000
Via Venezia, San Martino di Lupari (PD)
A San Martino di Lupari proponiamo casa singola costruita negli anni Sessanta, sviluppata su due piani fuori terra oltre a piano interrato. L’immobile si trova in una laterale di Via Europa, la via principale del paese, in un quartiere esclusivamente residenziale e comodo ai servizi.
L’abitazione è composta al piano terra da ingresso soggiorno, una stanza utilizzabile come studio o camera, un bagno finestrato con doccia e una cucina abitabile. Al piano primo si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a un bagno finestrato con vasca. Il piano interrato ospita un vano adibito a centrale termica, lavanderia e ripostiglio.
All’esterno la proprietà dispone di un ampio scoperto pertinenziale, di un garage indipendente realizzato negli anni Ottanta regolarmente autorizzato e di una tettoia di collegamento con l’abitazione.
La casa è sempre stata mantenuta in completa efficienza, regolarmente manutentata ed è in ottimo stato di conservazione pur presentando in prevalenza le finiture dell’epoca di costruzione. Le finestre, il tetto rifatto circa una decina di anni fa e il bagno al piano terra sono di più recente realizzazione. Gli impianti sono funzionanti, l’immobile è allacciato all’acquedotto ed è presente anche la pompa per l’acqua.
L’immobile viene ceduto in piena proprietà ma con permanenza del diritto di abitazione a favore di una persona anziana che attualmente vi risiede. Il prezzo tiene conto di tale condizione, in quanto la casa non è immediatamente disponibile né utilizzabile. L’acquirente acquista la proprietà del bene mentre il diritto di abitazione permane in capo all’attuale utilizzatore. Si tratta quindi di una soluzione rivolta a chi valuta un acquisto con prospettiva futura.
VILLETTA A SCHIERA IN ZONA BORGHI
€139.000
Via Pizzamano 41, Cittadella (PD)
Nel quartiere Borgo Vicenza di Cittadella proponiamo in vendita una casa a schiera centrale edificata negli anni Sessanta, una soluzione che nel tempo è stata costantemente manutentata e curata dalla proprietà, conservando intatto il suo carattere e la sua funzionalità.
L'abitazione gode di una caratteristica particolarmente apprezzata, ovvero il doppio accesso da due vie diverse, che ne aumenta la praticità e la fruibilità degli spazi. Al piano terra troviamo l'ingresso, il garage e la cantina, oltre a un comodo disimpegno che conduce al giardinetto interno, un ambiente raccolto e riservato impreziosito dalla presenza di un caminetto. Sullo stesso livello si sviluppano inoltre una stanza verandata attualmente utilizzata come stireria e laboratorio, un accogliente salotto, la cucina abitabile e una spaziosa lavanderia con seconda cucina. Nel sottoscala è stato ricavato un pratico servizio, mentre dalla zona lavanderia è possibile accedere direttamente alla seconda via.
Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una camera doppia e da una camera matrimoniale arricchita da un ripostiglio dalle dimensioni oggi difficilmente reperibili nelle abitazioni moderne. Completa il piano il bagno, recentemente aggiornato con la sostituzione della vasca da bagno a favore di una comoda doccia.
L'immobile è dotato di climatizzatore e caldaia a metano ed è già abitabile. Con alcuni piccoli interventi di ammodernamento e personalizzazione può essere vissuto fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare. Allo stesso tempo, grazie alla sua struttura e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente anche a un progetto di ristrutturazione più importante, capace di reinterpretarne il potenziale e proiettarlo nel futuro secondo le più moderne esigenze abitative.
Un'opportunità resa ancora più interessante dalla posizione, inserita nella zona Borghi di Cittadella, un contesto che nel tempo ha sempre saputo esprimere una particolare tenuta del valore immobiliare e un costante interesse da parte del mercato.
L'abitazione viene proposta parzialmente arredata, è libera e disponibile da subito.
APPARTAMENTO BICAMERE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO
€146.000
Campigo, Castelfranco Veneto (TV)
In una tranquilla zona residenziale di Campigo, comoda a Resana e ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere al piano terra, inserito in una palazzina di sole 12 unità costruita nei primi anni '90.
L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e offre un'accogliente zona d'ingresso, un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, direttamente collegata al giardino privato che circonda l'appartamento su tre lati. Grazie alla siepe che lo delimita, lo spazio esterno garantisce privacy e rappresenta l'ambiente ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto; è inoltre presente un pratico caminetto per barbecue e grigliate in compagnia.
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, servite da un disimpegno e da un bagno finestrato di generose dimensioni, completo di spazio dedicato alla lavatrice.
A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo una comoda cantina e un ampio garage che, oltre ad accogliere l'auto, offre spazio sufficiente per scaffalature, moto e biciclette.
Il contesto condominiale dispone inoltre di un parcheggio esterno riservato ai residenti.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e un piacevole sfogo esterno, in una posizione strategica tra Castelfranco Veneto e Resana.
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APPARTAMENTO
BILOCALE PANORMICO CON POSTO AUTO
€63.000
Via Degli Alpini, 15 Pieve Tesino (TN)
A Pieve Tesino nota località Trentina a 900 s.l.m. nonchè uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita questo appartamento panoramico in centro paese. Dai locali e dal terrazzo è possibile godere le vedute sui monti circostanti e sui campi da golf ed impianti sportivo.
L'immobile è a soli 20 min dal complesso sciistico Passo Broccon.
Ottimo punto di riferimento per camminate, arrampicate, bici e raccolta funghi.
Al primo piano di una recente palazzina a prevalente vocazione turistica, l'unità proposta è composta da un luminoso soggiorno con camino a legna e con angolo cottura, camera matrimoniale, e bagno completo finestrato. Recentemente è stata installata una nuova caldaia, rifatto il pavimento ed è stato preso in mano anche l'impianto elettrico. Completa la proprietà, al piano terra posto auto scoperto di proprietà.
BIFAMILIARE ANNI 2000 LIBERA SU TRE LATI CON AMPIO GIARDINO
€260.000
Via Francesco Petrarca, Gazzo (PD)
Immagina di tornare a casa e trovare tranquillità, silenzio e tutto lo spazio che hai sempre desiderato.
In una riservata strada privata, nel cuore di Villalta, proponiamo una bifamiliare libera su tre lati, perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare al comfort.
Gli ambienti sono pensati per essere vissuti davvero: la zona giorno, separata dalla cucina, crea spazi accoglienti e funzionali per la vita quotidiana.
La vera protagonista è la zona notte, con tre ampie camere matrimoniali: spazi generosi e luminosi, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi semplicemente non vuole più rinunciare alla comodità di ambienti grandi e versatili.
La casa, con finiture di fine anni ’90, è abitabile da subito: puoi entrarci e iniziare a viverla fin da subito, senza pensieri.
All’esterno, un giardino privato di circa 200 mq ti aspetta per diventare il tuo angolo di relax: immagina pranzi all’aperto, serate estive con amici, bambini che giocano liberi o semplicemente momenti di pace sotto il sole.
Una soluzione sempre più difficile da trovare oggi: spazio, indipendenza e tranquillità in un’unica casa. € 260.000
Se stai cercando qualcosa di speciale, questa potrebbe essere la casa giusta per te.
PALAZZO TERRA - CIELO DENTRO MURA CON TERRAZZO PANORAMICO
€440.000
Stradella del Tezzon, Cittadella (PD) Dentro Mura
Dentro le duecentesche mura medievali proponiamo questa imponente palazzina, da rendere un gioiello unico, dopo un sapiente recupero. A 30 metri dalle piazze, ma con accesso da una stradina residenziale che garantisce privacy e tranquillità, il posizionamento del fabbricato è da ritenersi ideale per una signorile residenza in centro. Al piano terra troviamo l'ingresso, la spaziosa autorimessa e dei vani accessori. Al piano primo e secondo sono sviluppati i principali spazi abitativi. Al piano terzo si trova, oltre al grande ripostiglio-sottotetto, la terrazza panoramica, intima ed esclusiva. È presente un ascensore non più in funzione. Dal piano primo, secondo e terrazza è possibile godere di affacci unici su mura, torrioni e campo della marta. Grazie all'esposizione prevalente a Sud-Ovest, la proprietà gode di un'ottima luminosità. L'immobile oggetto della vendita ha già un progetto di recupero approvato dal comune. Potenziali utilizzi: palazzina unifamiliare-plurifamiliare residenziale, palazzina destinata all'ospitalità (B&B, Hotel, locazioni breve termine), palazzina combinata residenziale-commerciale o direzionale.